Местоположение, на котором запланировано строительство, напрямую влияет на концепцию новостройки. Отсюда застройщик понимает, в каком сегменте будет идти строительство, какую аудиторию планируется привлекать. Инженерные, экономические, юридические и технические экспертизы дают полную картину земельного участка.
Также застройщик изучает перспективы развития транспортных путей и инфраструктуры. Это дает понимание, на сколько гармонично будет развиваться комплекс в целом. Состояние соседних участков – это еще один важный пункт при изучении местоположения. Оно нужно для того, чтобы оценить близлижайшую территорию комплекса. Например, если рядом проходит разбитая дорога, ведущая к въезду в комплекс, то застройщик планирует отремонтировать ее к моменту сдачи комплекса в эксплуатацию.
Примеры концепций новостроек в Петербурге:
- В концепции комплекса «Чёрная Речка, 41» автор отражает семейные ценности. В концепции благоустройства внутреннего двора застройщик уделил большое внимание детским игровым площадкам: будут расположены 3 игровые площадки для разных возрастов и конструктор Imagination Playground, а также зоны отдыха для взрослых.
- Клубный дом «Ákzent» ориентирован на уединение, приватность и статусность.
- В концепцию комплекса «Русские сезоны» автор заложил идею комфортной загородной жизни на берегу Финского залива, при этом с высоко-развитой внутренней инфраструктурой и хорошей доступностью до центра Санкт-Петербурга.
Часто концепция бывает отражена в самом названии проекта. В названии жилого квартала «ЮгТаун» застройщик КВС подчеркнул южное расположение нового низкоэтажного проекта, состоящего из более чем десятка уютных, пятиэтажных корпусов.
Выбирая квартиру в новостройке, обращайте внимание на то, как себя позиционирует комплекс и на то, какие ценности заложены в концепции. Это поможет собрать общую картину о новостройке. Так легче представить сценарий жизни в новой квартире.
