Представьте ситуацию: вы купили квартиру для ребенка. Пока сын или дочь растут, в квартире никто не живет. Этот период может растянуться на несколько лет.
Еще одна похожая ситуация: вы купили квартиру для перепродажи или для сдачи в аренду. Но какое-то время квартира стоит пустая.
Как во всех случаях оплачивать коммунальные услуги? Ведь вы там не живете и не пользуетесь ЖКУ.
Ссылаясь на статью 155 Жилищного кодекса РФ, даже если в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальные платежи обязан собственник жилья.
При этом есть нюансы. Не все начисления зависят от количества зарегистрированных или проживающих жильцов в доме. Если в квартире есть счетчики, то плата будет рассчитана исходя из показаний. Счетчики в любом случае отразят реальный расход электричества, воды, газа и даже тепла. Если их нет, плату начислят по нормативу. Он исходит из количества прописанных или количества квадратных метров.
С платежами по квадратным метрам ничего не сделать, перерасчет из-за отсутствия жильцов не предусмотрен. Единственное исключение — возможность установить индивидуальные приборы учета тепла.
Также есть платежи за общедомовые нужды. За освещение подъезда и работу лифта, стоимость воды, которую набирает уборщица для уборки парадной. По закону коммунальные услуги на общедомовые нужды тоже не подлежат перерасчету.
Еще одна похожая ситуация: вы купили квартиру для перепродажи или для сдачи в аренду. Но какое-то время квартира стоит пустая.
Как во всех случаях оплачивать коммунальные услуги? Ведь вы там не живете и не пользуетесь ЖКУ.
Ссылаясь на статью 155 Жилищного кодекса РФ, даже если в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальные платежи обязан собственник жилья.
При этом есть нюансы. Не все начисления зависят от количества зарегистрированных или проживающих жильцов в доме. Если в квартире есть счетчики, то плата будет рассчитана исходя из показаний. Счетчики в любом случае отразят реальный расход электричества, воды, газа и даже тепла. Если их нет, плату начислят по нормативу. Он исходит из количества прописанных или количества квадратных метров.
С платежами по квадратным метрам ничего не сделать, перерасчет из-за отсутствия жильцов не предусмотрен. Единственное исключение — возможность установить индивидуальные приборы учета тепла.
Также есть платежи за общедомовые нужды. За освещение подъезда и работу лифта, стоимость воды, которую набирает уборщица для уборки парадной. По закону коммунальные услуги на общедомовые нужды тоже не подлежат перерасчету.
