Созаемщиком по ипотеке называют лицо, которое имеет равные права и обязанности с заемщиком. Он несет перед банком ровно такую же ответственность.
Обязанности созаемщика по ипотеке просты — выплачивать долг основного заемщика, если тот по каким-либо определенным причинам не может этого делать.
Закон никак не регламентирует, кто может выступать в роли созаемщика. Но, банки чаще всего выставляют ряд рекомендаций:
⁃ Возраст от 18 до 65 лет
⁃ Наличие гражданства России
⁃ Положительная кредитная история
⁃ Стабильный доход
⁃ Минимальный стаж на последнем рабочем месте от 3 до 12 месяцев
⁃ Банки могут требовать, чтобы созаемщик был близким родственником.
Если на момент подачи заявления на ипотеку, заемщик состоит в официально зарегистрированном браке, то его супруг/супруга автоматически становятся созаемщиком. При принятии решения о выдаче кредита, банк будет брать во внимание общий доход семьи.
Если вы не хотите включать супруга в созаемщики по тем или иным причинам - вам необходимо будет предупредить об этом банк и подготовить нотариальный документ. Обратите внимание, что у банков могут быть индивидуальные требования к данному документу.
❕Некоторые банки позволяют привлекать к сделке сразу несколько созаемщиков, что увеличивает вероятность одобрения ипотечного кредита.
Обязанности созаемщика по ипотеке просты — выплачивать долг основного заемщика, если тот по каким-либо определенным причинам не может этого делать.
Закон никак не регламентирует, кто может выступать в роли созаемщика. Но, банки чаще всего выставляют ряд рекомендаций:
⁃ Возраст от 18 до 65 лет
⁃ Наличие гражданства России
⁃ Положительная кредитная история
⁃ Стабильный доход
⁃ Минимальный стаж на последнем рабочем месте от 3 до 12 месяцев
⁃ Банки могут требовать, чтобы созаемщик был близким родственником.
Если на момент подачи заявления на ипотеку, заемщик состоит в официально зарегистрированном браке, то его супруг/супруга автоматически становятся созаемщиком. При принятии решения о выдаче кредита, банк будет брать во внимание общий доход семьи.
Если вы не хотите включать супруга в созаемщики по тем или иным причинам - вам необходимо будет предупредить об этом банк и подготовить нотариальный документ. Обратите внимание, что у банков могут быть индивидуальные требования к данному документу.
❕Некоторые банки позволяют привлекать к сделке сразу несколько созаемщиков, что увеличивает вероятность одобрения ипотечного кредита.
