Новости
Материнский капитал как первоначальный взнос
Об ипотеке

Материнский капитал как первоначальный взнос

Материнский капитал – это деньги от государства, которые можно потратить на определённые нужды матери и ребёнка:

⁃ Улучшение жилищных условий.

⁃ Образование ребёнка.

⁃ Накопительная пенсия матери.

⁃ Товары и услуги на детей-инвалидов.

⁃ Ежемесячная выплата на рождённого или усыновленного ребёнка после 1 января 2018 года.

Чаще всего используют материнский капитал на улучшение жилищных условий. Им можно оплатить первоначальный взнос или частично погасить ипотеку.

На данный момент сумма материнского капитала составляет:

779 000₽ - за первого ребенка

на первого ребенка, рожденного с 1 января 2020, — 589 500₽

В случае первого варианта с первоначальным взносом, материнский капитал должен составлять 15% от стоимости квартиры. При этом если не хватает материнского капитала на первоначальный взнос, вы можете к нему добавить собственные средства.

В ситуации с частичным погашением ипотеки клиент после регистрации сделки может написать заявление в пенсионном фонде на перечисление денег в счёт погашения ипотеки. Здесь банк даёт выбор: либо уменьшить ежемесячный платёж, либо сократить срок кредита.

Сертификат на маткапитал приходит автоматически после рождения ребенка.

Чтобы использовать в сделке материнский капитал, надо предоставить 3 документа:

⁃ Свидетельство о рождении на ребенка,

⁃ Сертификат на материнский капитал,

⁃ Справку об остатке средств материнского капитала, заказывается, либо через сайт гос.услуг, либо через пенсионный фонд.

Справка об остатке действует 30 календарных дней.

Однако, если вы захотите продать квартиру, купленную с использованием маткапитала, нужно будет выделить детские доли в другой квартире. Подробнее об этом мы писали выше.