Банки предоставляют выбор: сократить срок кредита, либо сумму ежемесячного платежа. Тут все индивидуально. Если, важно платить как можно меньше к концу кредита, а размер переплаты не играет роли, то в таком случае, советуем вносить сумму больше ежемесячного платежа.
Если вам важно переплатить банку меньше процентов и быстрее закрыть ипотеку, то, при внесении дополнительно платежа, выбирайте графу «сократить срок». Как правило, срок сокращать выгоднее, так как, чем меньше вы пользуетесь деньгами банка, тем меньше у вас переплата.
Ситуация с субсидированными ставками изначально другая, так как переплата незначительная. Важно предупреждать банки заранее, чтобы они списали денежные средства на частично досрочное закрытие. Это можно сделать через мобильное приложение в большинстве банков. Но, если надо внести крупную сумму, то лучше воспользоваться кассой банка, чтобы на руках был платежный документ.
