Мы помогли купить нашим клиентам более двух тысяч квартир. Мы понимаем, какие чаще всего проблемы возникают, если покупатель действует интуитивно в одиночку.
▪️Нереализованные обещания застройщика
Площадки для игр и спорта, разнообразное озеленение, детский сад – обещали застройщики, а по факту строительство детского сада запланировано только через 5 лет, а ближайший в 30 минутах на машине.
Социальная инфраструктура, это то, на что сейчас делают упор застройщики, так как тенденции выбора жилья изменились. Мы не раз писали о том, что теперь покупателям нужны не только квадратные метры, но и комфортная среда для жизни.
▪️Гонка за низкой ценой
На стоимость квартиры влияют десятки факторов: от района и инфраструктуры рядом, от состояния дома и технологий строительства, от количества квартир в общем и на этаже, от сервиса в доме и внутренней инфраструктуры комплекса.
Покупая квартиру для жизни, ошибочно считать низкую цену преимуществом.
▪️Удаленность от школы, работы и метро
На сайте застройщика написано, что до метро 10 минут. Это правда. Только не указано, что 10 минут на машине, если нет пробок. И только после заселения это стало известно. Такие же моменты могут быть и с доступностью до других важных локаций, особенно если не знаешь район или город вовсе.
▪️Закрытый вид с окон
Бывают ситуации, когда вид закрывает застройка не самой строительной компании, а например, комплекс другого застройщика или вовсе проект, который уже был запланирован в развитии района.
▪️Несоблюдение сроков сдачи
«Обещали выдать ключи через три месяца после сдачи дома, а прошел почти год» – такие высказывания мы тоже слышали от клиентов, которые купили квартиру без PLEADA. Такие ситуации встречаются, если застройщик не изучен перед сделкой.
