Как узнать кадастровую стоимость?

Кадастровая оценка нужна для определения кадастровой стоимости недвижимости. На ее основе рассчитываются налог на имущество и земельный налог.

В отличие от рыночной, в кадастровой стоимости не учитываются индивидуальные характеристики жилья, например состояние ремонта и сантехники, вид из окна и т. д.

Как правило, кадастровая стоимость - ниже фактической.

Для чего нужна кадастровая стоимость:

- Вычисление суммы налога на недвижимость

- Подсчет суммы налога в случае купли-продажи,аренды или обмена жилья;

- Оформление права наследования на жилье

- Определение цены при обмене объекта на другую недвижимость

- Оформление договора дарения на недвижимость

Чтобы узнать кадастровую стоимость существует несколько способов:

1. Выписка из ЕГРН. Она предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней, получить ее можно в МФЦ.

2. Сайт Росреестра. Сначала в раздел «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» необходимо указать адрес объекта и узнать его кадастровый номер, затем в разделе «Публичная кадастровая карта» по кадастровому номеру объекта недвижимости найти его кадастровую стоимость.