Инвестирование в недвижимость – этовложение денег в недвижимость для получения прибыли либо с перепродажи квартиры, либо со сдачи в аренду квартиры. В этом посте мы рассмотрим именно заработок на перепродаже.
Почему так важно понятие «старт продаж» в инвестировании?
Старт продаж означает старт реализации всего проекта. Обычно в таких ситуациях говорят: «Дом на стадии котлована». Именно на старте продаж или на этапе котлована цена на квартиру минимальная. К моменту, когда дом уже сдан, то есть полностью построен и введен в эксплуатацию, цена может быть в 2-3 раза больше. На этой разнице зарабатывают инвесторы.
Перед тем, как определиться с квартирой, которую потом продадите дороже, эксперты PLEADA советуют провести комплексный анализ:
⁃ Определить стоимость входа в инвестицию;
⁃ Определить, где и какой первоначальный взнос нужен;
⁃ Определить процентные ставки;
⁃ Посчитать переплату по процентам;
⁃ Посчитать переплату за квартиру, если берете субсидированную ставку;
⁃ Определить примерную заработанную сумму исходя из приблизительного понимания, сколько может стоить квартира на выходе из инвестиции.
Какая минимальная стоимость входа в инвестирование?
Минимальная стоимость входа в инвестицию на сегодняшний момент 500 000₽. Через пару лет можно получить 1,5 млн ₽ и через 5 лет купить хорошую двухкомнатную квартиру.
