При покупке квартиры в ипотеку помимо ежемесячных платежей по кредиту нужно будет ещё раз в год оплачивать страхование. Страховка ипотеки даёт защиту не только кредитной организации, но и заёмщику.
Основные виды страховок:
⁃ Страхование объекта залога, то есть квартиры.
⁃ Страхование жизни и здоровья заемщика.
⁃ Титульное страхование недвижимости, то есть защита от потери денежных средств при признании сделки купли-продажи недействительной и утрате права собственности на недвижимость.
Теперь немного расскажем о нюансах:
⁃ По закону обязательно только страхование объекта залога. Остальные виды страхования необязательны - от них можно отказаться. Однако ставка по кредиту при таком случае будет выше. Как правило, ради получения более низкого процента кредита выгоднее оплачивать страховку. Здесь все индивидуально.
⁃ В большинстве случаев выгоднее оформлять страховку не в банке, а в отдельной страховой компании, но здесь важно обращаться в страховую компанию, сотрудничающую с банком, в котором вы берёте кредит.
Список таких организаций можно найти на сайте банка.
⁃ При оформлении ипотеки на новостройки страхование титула применяется довольно редко. Оформлять страхование титула имеет смысл, если вы приобретаете жилье на вторичном рынке особенно, если вы делаете это с помощью ипотеки.
⁃ Чем моложе заемщик, тем меньше сумма страховки.
⁃ Договор страхования можно расторгнуть в течение 14 дней (так называемый период охлаждения)
Это лишь небольшой список основных моментов при ипотечном страховании.Многое зависит от конкретной ситуации.
❕Нашим клиентам мы обычно помогаем оформить страховку с платежом в 2-3 раза меньше, чем у банковской страховой.
